EJA Immobilien
“Bei EJA verbinde ich Immobilien mit Vision. Ich berate Eigentümer und Käufer bei Renovierungen, um Wohnträume zu verwirklichen und Immobilien nachhaltig aufzuwerten. Mit Fachwissen, Kreativität und einem Auge fürs Detail mache ich mit dir zusammen aus Potenzial, echte Lebensqualität – individuell, wertsteigernd und zukunftssicher.”
Welche Probleme und Hürden erwarten dich?
Steigende Preise
Die Renovierungskosten sind in den letzten Jahren erheblich gestiegen – eine Entwicklung, die durch steigende Materialpreise, höhere Lohnkosten im Handwerk und neue gesetzliche Vorgaben beeinflusst wird. Insbesondere die Preise für Baustoffe wie Holz, Stahl, Dämmmaterialien und Farben sind durch Lieferengpässe und gestiegene Energiekosten deutlich teurer geworden. Auch die Fachkräftesituation trägt zur Preisentwicklung bei. Qualifizierte Handwerker sind gefragt, und lange Wartezeiten sowie höhere Stundensätze sind mittlerweile üblich.
Achterbahnfahrt Eigenleistung
Eigenleistung bei Renovierungen spart Kosten, birgt aber Risiken. Komplexe Arbeiten erfordern Fachwissen, Fehler können teuer werden, und der Zeitaufwand wird oft unterschätzt. Ohne professionelle Erfahrung dauern viele Arbeiten länger als geplant, was zu erheblichen Verzögerungen führen kann. Zudem erschweren Bauvorschriften und Genehmigungen viele Projekte, wodurch sich der Renovierungsprozess weiter in die Länge zieht.
Familie, Freunde und Partner*in
Renovierungen sind oft anstrengender als gedacht – nicht nur körperlich, sondern auch emotional. Zeitdruck, unerwartete Probleme und hohe Kosten führen schnell zu Stress. Freunde und Familie werden eingespannt, doch unterschiedliche Vorstellungen und Erschöpfung sorgen für Konflikte. Besonders Paare geraten unter Druck, wenn Entscheidungen und Belastung die Beziehung auf die Probe stellen.
1. Ausbildung
2016 Begann ich meine Ausbildung zum Elektriker für Energie- und Gebäudetechnik. Mir war es möglich, die Regelausbildungszeit von 3,5 Jahren auf 2 zu verkürzen und meine Ausbildung mit Staatspreis abzuschließen. Bereits während der Ausbildung leitete ich eigene Baustellen in meinem Betrieb mit dem Fokus auf Renovierung.
2. Meister
2020 begann ich während Corona, neben meiner normalen Tätigkeit als Projektleiter, meinen fachlichen Meister in Teilzeit, welchen ich im August 2021 auch erfolgreich abschließen konnte.
3. Qualifizierte Immobilienverwaltung IHK
Im April 2022 absolvierte ich erfolgreich einen Lehrgang bei der IHK München, mit dem ich ein Zertifikat als Qualifizierter Immobilienverwalter nach IHK erhielt.
4. Persönliche Erfahrungen
Durch die Familie begann ich 2023 mit den Planungen für einen Neubau und 2024 zusammen mit meiner Partnerin mit der Renovierung eines Hauses. Durch diese Erfahrungen fiel mir auf, wie schwierig es ohne das gewisse Know-how sein kann, derartige Projekte zu planen und durchzuführen, da auf einmal jeder um einen herum ein Immobilien Profi ist. Geht es dir genau so ?
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Vor Ort können wir uns ein Bild von der Baustelle machen und zusammen an einem Konzept arbeiten.
Besichtigung der Baustelle
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